台南市律師【580就是要贏】既成道路－台南市法律事務所,律師法律諮詢

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台南市律師【580就是要贏】既成道路

如果該巷道已供公眾使用20年以上，應屬既成道路，

依據大法官會議釋字第400號理由書，既成道路（或巷道）

須為不特定之公眾通行所必要，因此地主無權要求住戶購地或付租金。

建築管理自治條例：第一項第一款所稱供公眾通行具有公用地役關係

之巷道，應符合下列情形之一：

一、巷路旁之房屋已編有二戶門牌以上，且編釘或戶籍登記逾二十年者。

二、該現有巷道土地登記謄本之登記資料，地目為「道」，並有通行事實存在者。